210 000 €

Description

Iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : Charmante Maison en centre ville de Bourg-Achard

Découvrez le confort urbain dans cette maison de 4 pièces de 100 m² environ, nichée au centre-ville de Bourg-Achard.

À votre arrivée, une entrée chaleureuse vous accueille, vous menant vers un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille. La pièce est prolongée par la cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une véranda de 20 m² environ offre une extension lumineuse et paisible à votre espace de vie.

Les deux chambres principales et une salle de douche avec WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Pour plus d'intimité, le sous-sol abrite une troisième chambre de plus de 15 m² environ et un WC.

Le sous-sol, avec une partie en double garage de 50 m² environ et une autre en abri de jardin, offre des possibilités multiples pour vos besoins pratiques.

À l'extérieur, un terrain de 1 100 m² environ et une dépendance créent un cadre paisible pour vos moments de détente en plein air.

Les équipements modernes, tels que l'isolation des combles en 2019, le chauffage au gaz avec une chaudière récente, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, assurent un confort optimal.

Ne ratez pas l'occasion de la visiter et de créer votre propre histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Disponible 7 / 7 jours
Visite virtuelle possible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224142)