76 560 €

Description

Iad France - Damien TREGAN (06 15 28 59 36) vous propose : 'VIAGER OCCUPE' par droit d'usage et d'habitation au bénéfice d'une dame de 84 ans.

Idéalement située au cOEur de Compreignac proche de nombreuses commodités, cette charmante maison sur sous-sol est une véritable perle. Ses atouts sauront assurément captiver votre attention.

Le rez-de-chaussée offre un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur une deuxième terrasse, idéale pour profiter du jardin en toute quiétude.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien avec élégance.
Le vaste sous-sol, quant à lui, vous offre la possibilité de garer jusqu'à trois voitures, ajoutant une dimension pratique à cette propriété.

À l'extérieur, le charme opère instantanément avec un parc arboré, méticuleusement entretenu, qui ne manquera pas de vous séduire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette demeure exceptionnelle.'

VALEUR DU BIEN : 175 000 ¤
PRIX D'ACHAT : 127 400 ¤
BOUQUET : 76550 euros Honoraire d'agence à la charge vendeur
RENTE : 476,62 euros / MOIS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien TREGAN EI (ID 49714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809963374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28223590)