188 500 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Espira-de-l'agly !
Je vous présente cet immeuble de rapport à rénover.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 70 m² environ avec accès sur une cour à l'arrière de 40 m² environ.
Au premier étage se trouve un appartement T3 de 60 m² environ avec balcon. Il se compose d'une pièce de vie ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc.
Au second et dernier étage se trouve un appartement T3 de 65 m² environ. Il est composé d'une pièce de vie ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc.
Les appartements sont traversants et très lumineux. Chacun possède un compteur électrique.
Cet immeuble présente un gros potentiel après travaux, idéal pour un investissement locatif !
Il y a encore plusieurs possibilités notamment d'aménager une partie du garage qui donne sur la cour !
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à quelques pas de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 265 m² environ à quelques pas de l'immeuble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28074828)