149 000 €

Description

Iad France - Sabrina Freitag (06 70 32 71 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON / 4 CHAMBRES / SOUS-SOL / GARAGE / TERRASSE / PROCHE DU CENTRE VILLE

Venez découvrir cette charmante maison familiale avec ses nombreuses commodités et son atmosphère chaleureuse.
Sans jardin, cette maison est idéale pour ceux qui préfèrent un espace confortable sans l'entretien extérieur.

Au rez-de-chaussée, un couloir vous mènera à une cuisine séparée de 12 m² environ, fonctionnelle et parfaitement équipée avec électroménagers neufs.
Ici, une porte fenêtre vous propose une terrasse couverte de 9 m² environ et donne l'accès direct au garage avec sa porte motorisée.

Toujours au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie salon / séjour lumineuse de 27 m² environ avec cheminée ainsi qu'une première chambre de 14 m² environ avec poêle à pellet et un WC individuel.

Un joli escalier avec sa rampe en hêtre massif nous conduit à l'étage qui se complète avec trois chambres aux superficies confortables car chaque chambre mesure 11 m² environ, 13 m² environ, 12 m² environ et à la salle de bain de 6 m² environ avec baignoire, meuble évier et un WC.

Au sous-sol, profitez de nombreux espaces de stockages / caves, ainsi qu'une chaufferie et buanderie.

Points techniques :
- Pompe à chaleur 2022
- Poêle à granules
- Fenêtres doubles vitrages
- porte hêtre massif

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag EI (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872286)