1 060 000 €

Description

Iad France - Marc Benichou (06 07 88 03 55) vous propose : Belle maison d'architecte de 190 m² environ avec bardage en bois, des années trente, rénovée en 2003, extrêmement bien située, au calme, dans le quartier du coteau près de l'étang Colbert et des commerces du centre-ville, en bout d'impasse.
Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour 65 m² environ avec cheminée donnant sur deux terrasses exposées nord et sud, d'une cuisine américaine contemporaine équipée, avec un accès à une chaufferie débarras. Vous avez la possibilité de créer une chambre ou un bureau au rez chaussée
Au premier étage deux belles chambres parquetées de 14 m² environ, un bureau, une chambre d'amis, deux salles d'eaux avec 2 WC indépendants.
Au deuxième et dernier étage un pallier, une grande suite parentale de 26 m² environ avec dressing, une salle de bains avec WC.
Un très grand garage de 60 m² environ en sous sol pour 3 emplacements de voiture.
Un beau jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasses ajoute un cachet supplémentaire à ce lieu, vous serez sous le charme de ce produit atypique. Un petit havre de paix et de tranquillité près de toutes les commodités ! De belles prestations, aménagée avec goût, et sécurisée, libre et donc disponible à la vente, à visiter absolument ! Mieux qu'un appartement sans les charges de copropriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Benichou EI (ID 3550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27825922)