Maison - 110 m2 - 5 pièces

03110 Cognat-Lyonne


295 000 €

net vendeur : 295 000 €
prix au m2 : 2 682 €

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Référence annonce
2023-332
Maison - 110 m2 - 5 pièces
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Description

Maison coup de coeur, idéalement situé, environnement très calme.
Situé à mi-chemin entre Vichy et Gannat (10 minutes de Vichy), elle saura vous enchanter par son cadre bucolique.
Elle possède une surface habitable de 110 m² avec un terrain arboré l'entourant de 1390 m². Construction de 2003.
Elle possède 3 chambres et un bureau, elle est très lumineuse avec une exposition Nord / Sud.
Pompe à chaleur et poêle à granules.
Très belle terrasse en béton imprimé, piscine de 8 * 4 mètres chauffée avec abri piscine motorisé, store banne automatique de 6 * 3.5, double garage indépendant de 65 m² avec cuisine d'été et portes sectionnelles.
À voir rapidement.
Contact L'Agence D Jean François Matos : .06 99 71 15 15.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57024_27721928)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
WC 1

SURFACES

Habitable 110 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

120 / 3

D
E
F
G

A Proximité

280 000 €
187 600 €
199 990 €

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Prix du bien295 000 €
Apport73 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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