430 000 €

Description

iad France - Pascal Vantard (06 59 85 82 42) vous propose : Très jolie villa de 1999 en lisière de forêt à quelques minutes dAubenas dans un quartier très calme.La maison de 7 pièces est implantée sur une parcelle de 2610 m2 environ en faïsses. Elle dispose dune belle terrasse avec four à bois et piscine hors sol (= non taxée)Elle est composée dun Rdc supérieur de 101 m2 environ ( entrée + cuisine récente + salon + salle à manger + couloir qui dessert 2 chambres et un bureau qui peut redevenir une chambre + salle de bain refaite à neuf en avril 2023 avec douche italienne + wc ) et dun Rdc inférieur de 50 m2 environ ( Grande pièce pour chambre, Home cinéma ou Salle de sport + salle deau avec wc ) qui comporte en plus un local établi + chaufferie et une grande cave / buanderie avec vide sanitaire.Chauffage : Insert bois + Climatisation air/air + Pompe à chaleur Air/ Eau mixte fioulPrésence en partie haute du terrain dune grange en pierre de 10 m2 environ comportant en sous sol une citerne naturelle de réc