135 000 €

Description

iad France - Romain Rey (06 74 24 33 03) vous propose : Maison de plain-pied / 113 m2 habitables environ / trois chambres / sous-sol / garage carrelé / moins de 5 minutes (en voiture) de Confolens.Charmante maison de plain-pied sur sous-sol ('semi-enterré'), construite en 1982, avec garage attenant et magnifique pigeonnier. Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 2100 m2, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant.La maison se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux et une cuisine bénéficiant d'un accès pratique à un cellier / buanderie avec sortie sur l'extérieur.Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un accès au garage d'environ 22 m2 et un autre accès menant au sous-sol (70 m2 environ).Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.Cependant, il est à noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme, nécessitant des travaux pour se conformer aux normes en vigueur. Par ailleurs,