368 000 €

Description

iad France - Gaël SERGERE (07 62 01 22 57) vous propose : Dans un très bel immeuble Art Déco de 1934, sur les berges du Rhône, un élégant appartement de 82 m2 environ, particulièrement lumineux et entièrement rénové avec un agréable balcon.Limmeuble est situé au 13 avenue Leclerc (Lyon 07), à proximité des transports / commerces / écoles. Les deux façades, sur berges et sur cour intérieure, ont été ravalées récemment.Lappartement de type T3 se trouve au 3ème étage, sur 7. Il est desservi par un ascenseur et une belle cage descalier. Il est traversant est-ouest et possède une vue magnifique sur le fleuve. Il présente toutes les caractéristiques dun bel appartement bourgeois de lépoque : hauteurs sous plafond, moulures, parquets, carreaux de marbre. Il possède un petit balcon côté cour.Une cave et un local vélos complètent ce bien , De plus, vous aurez lopportunité de louer un box fermé dans la copropriété pour 95 euros / mois.Les + : La localisation, la luminosité, la vue, un agréable balcon, pas de trav