350 000 €

Description

iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : Emplacement idéal sur la commune dynamique de Sainte Eulalie.Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, cette Girondine mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes 200m² environ dont 160m² environ habitable et un réel potentiel. En rez-de-chaussée, lentrée donne accès à un premier salon, à une grande cuisine avec une cheminée, à une belle pièce de vie avec une mezzanine-bureau et une salle deau et un wc séparé.Létage offre 3 belles chambres et une salle de bain avec wc.Un grand chai attenant et un garage complètent le bien sur une parcelle arborée d'environ 500m² environ. Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vieCouverture revue Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette jolie demeure.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est