125 000 €

Description

iad France - Karima Fellah (06 09 88 21 89) vous propose : A 3 minutes du métro et tramway Porte dOrléans, à proximité immédiate des commerces et restaurants, venez découvrir cette studette de 11,38m² environ exposé Sud-Ouest. Située au 7ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec gardien à demeure. Donnant sur une cour intérieure, elle est totalement au calme.La studette, vendue meublée, est composé d'une pièce principale avec coin cuisine et salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur. Des placards de rangements sont disposés en hauteur tout le long des murs.Les équipements sont récents : le frigo date de fin 2021, le sanibroyeur a été changé fin 2019 et le ballon deau chaude a été changé en janvier 2020. Un extérieur vient compléter la studette avec la possibilité dinstaller une table et 2 chaises. Faibles charges, environ 40 euros par mois, comprenant leau froide, le chauffage collectif au gaz et lentretien des parties communes.Idéal pour un premier achat, un inve