107 000 €

Description

iad France - Elian Travaini (06 84 58 17 85) vous propose : Maison d'habitation à rénover totalement sur deux niveaux donnant sur une place calme et arborée. Le rez-de-chaussée est actuellement un garage en terre battue et carreaux de Gironde de 66m2 pouvant être transformé en appartement avec baie vitrée. L'étage est constitué de deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur le salon avec son balcon.Ce bien est idéal pour un investisseur voulant créer deux lots et ainsi obtenir une très bonne rentabilité locative ou pour une famille voulant s'installer en ville dans un endroit calme.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elian Travaini EI (ID 73597), mandataire indépe