175 000 €

Description

iad France - Tony Augendre (06 43 50 45 81) vous propose : Sur Limoges, idéalement située dans le quartier Montplaisir, charmante maison de 84m2 environ sur une parcelle de 311m2 environ.Composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un WC, un salon, une cuisine et une buanderie.A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau (neuve).Une cave de 18m2 environ vient compléter ce bien.L'espace extérieur, entièrement muré offre un coin parking ainsi qu'une partie pelouse.Des travaux sont à prévoir, notamment la cuisine ainsi qu'une partie de l'électricité.Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2021), tout à l'égout.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée so