128 000 €

Description

iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Découvrez ce bien entre Appartement et Maison de ville, nichée dans une copropriété sur les hauteurs d'Évreux, offrant un cadre de vie paisible. Actuellement louée, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec une rentabilité brute d'environ 6%.Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet ensemble, créant un lieu convivial où partager des moments précieux en famille ou entre amis.Les deux chambres, élégamment aménagées, offrent des espaces de repos confortables, tandis que le jardin privatif constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en plein air.Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une place de parking extérieur, assurant une grande facilité d'accès, et une seconde en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour statio