115 000 €

Description

iad France - David Ravon (06 64 14 98 21) vous propose : IMMOBILIER / ERBRAY / LA FRANCHETIERECharmante maison en pierre de 70 m2 environ habitables au calme de son hameau à quelques minutes du bourg et seulement 10 minutes de Chateaubriand.Elle se compose dune pièce de vie avec cheminée, de deux chambres de plain pied, dune cuisine séparée, dune salle deau avec wc et une cave.A létage un espace bureau denviron 8 m2 environ habitable pour 30 m2 environ au sol.Lensemble composé de deux belles parcelles pour un total de 5000 m2 environ, dispose dun puit et dun four à pain à réhabiliter.Prévoir travaux et rafraîchissements, extension possible.POINTS FORTS: Calme, localisation, cachet de lancien, grande parcelleA venir découvrir sans tarder!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqu