Maison - 301 m2 - 5 pièces

06000 NICE


2 890 000 €

net vendeur : 2 890 000 €
prix au m2 : 9 601 €

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Description

iad France - Helene MALOSSANE (06 45 14 44 04) vous propose : EXCLUSIVITE : LIVRAISON 'CLE EN MAIN' - Photos projection 3DLa villa sera entièrement rénovée en laissant le choix aux acquéreurs la possibilité de choisir les matériaux, les couleurs ainsi que les équipements.Vous profiterez d'une vue époustouflante jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat.La villa est sur 4 niveaux desservie par un ascenseur.Elle se décompose comme suit :Niveau 4 : Une grande pièce de vie de 90m2 donnant sur le jardin de 1120m2 avec piscine de 15x5 ainsi qu'un pool house de 35m2.Une cuisine indépendante de 18m2. Création d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire et wc, d'une chambre master donnant sur le jardin. Un toilette invité indépendant.Niveau 3 : 2 grandes chambres de plus de 14m2 avec chacune sa salle de douche. Un toilette indépendant. Nombreux rangements. Un local technique ainsi qu'une buanderie.Niveau 2 : Cave à vin de plus de 22m2 pouvant être transformée en


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4

SURFACES

Habitable 301 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

323 / 10

F
G

A Proximité

260 000 €
191 000 €

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Prix du bien2 890 000 €
Apport722 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
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138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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