438 000 €

Description

Iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : TERRASSE 40 m² environ / 3 CHAMBRES / DPE A-A / DOMOTIQUE.

Appartement-terrasse comme dans une maison, situé au 1er et dernier niveau.
Très lumineux avec une pièce de vie de 49 m² environ s'ouvrant sur la large terrasse de 40 m² environ donnant sur les champs.
Très fonctionnel et sans aucune place perdue, il comporte une suite parentale de 20 m² environ (avec grand dressing et salle d'au privative) et 2 chambres de 12 m² environ, ainsi qu'une grande salle de bain.
Une cuisine totalement équipée avec ilot central sera installée par le vendeur.
Volets, Brise-soleils motorisés.
Chauffage au sol par pompe à chaleur De Dietrich dernière génération.
Excellente isolation phonique et thermique, très faibles charges à prévoir.
Parking privatif dans la cour, garage avec porte sectionnelle motorisée

A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 ¤ par mois (soit 60 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28217866)