193 000 €

Description

Iad France - Alberto FERNANDES CAMACHO (06 01 91 83 61) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 86 m² environ avec Sous-sol Total et Jardin Arboré.

Située à Landouge dans un lotissement agréable et paisible, cette maison traditionnelle, érigée en 1984, offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée de 504 m² environ.

Intérieur :
- Pièce de vie lumineuse de 19 m² environ avec salle à manger et cuisine aménagée ouverte,
- Salon chaleureux de18 m² environ,
- Trois chambres accueillantes de 10 m² environ chacune, équipées de placards / penderies intégrés,
- Salle d'eau de 6 m² environ avec double vasque sur meuble et douche,
- WC séparé,
- Sous-sol total de 85 m² environ comprenant un garage double, une buanderie et un bureau d'environ 11 m² environ avec fenêtre.

Extérieur :
- Terrasse en pierre exposée plein sud avec store banne manuel,
- Jardin arboré entièrement clôturé,
- Allées empierrées.

Côté technique:
- Ouvrants en bois double vitrage, stores manuels et électriques,
- Eau chaude fournie par un chauffe-eau électrique de 200 litres,
- Chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie et à convection,
- Buanderie équipée avec lavabo et raccordements pour machine à laver,
- Porte de garage automatisée avec télécommande, moteur récent.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité, la proximité avec la ville et la nature.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alberto FERNANDES CAMACHO EI (ID 65602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 841782071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28217783)