79 000 €

Description

Iad France - Christophe Baillot (06 81 35 14 79) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR FORTE RENTABILITE : Appartement 1 pièce vendu loué meublé, avec une rentabilité locative brute de 8,5%.
Idéalement situé en plein centre d'Aubervilliers dans petite copropriété et rue calmes, à 150m du Métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), et proche de tous commerces et toutes commodités, ce bien en rez-de-chaussée sur cour se compose d'une pièce principale de 12 m² environ avec couchage en mezzanine pour gagner de l'espace et cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Outre l'investissement locatif, ce bien sera idéal pour étudiant, pied-à-terre, location saisonnière, bureau / espace de travail.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31.8 ¤ par mois (soit 381.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Baillot EI (ID 59573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 381.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28217760)