199 000 €

Description

iad France - Adeline Lauribe Derepas (06 24 60 09 89) vous propose : LA LANTERNE AU CALME VENDU LOUE ET MEUBLEDans une résidence sécurisée et arborée des années 2000 avec PISCINE, venez découvrir en rez-de-jardin ce GRAND STUDIO de 38 m2 environ composé comme suit : - une pièce de vie avec séjour et kitchenette équipée,- un grand COIN NUIT INDEPENDANT avec une salle de bains et des toilettes.La pièce de vie donne sur une TERRASSE de 6,80 m2 environ, exposée Sud/Ouest avec vue jardins. Une place de STATIONNEMENT en sous-sol (pouvant être fermée) complète ce bien.LOCALISATION IDEALE : proche des commerces, écoles et commodités. Cet appartement est vendu avec un BAIL LOCATIF MEUBLE en cours (loyer actuel de 805 E), avec une fin prévue en septembre 2024. Rentabilité brute locative : 4,5%. Rentabilité nette locative : 3% environ.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denv