Maison - 86 m2 - 4 pièces

37540 ST CYR SUR LOIRE


296 000 €

net vendeur : 296 000 €
prix au m2 : 3 442 €

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a_2000028351375
Maison - 86 m2 - 4 pièces
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Description

iad France - Julien DEHIERE (07 72 18 94 72) vous propose : RARE. MAISON des années 80 RENOVEE avec goût sur une parcelle de plus de 400m² environ dans environnement CALMECe bien est sur 3 niveaux. Le RDC profite d'un GARAGE sous une grande surface de la maison. La partie chauffée de ce niveau est composée d'une CHAMBRE et de l'accès au JARDIN clos et arboré.Le 2eme niveau se compose du SEJOUR-SALLE A MANGER, de la CUISINE séparée totalement EQUIPEE, d'un WC séparé et d'une CHAMBRE avec SALLE DE BAIN PRIVATIVE. Au 3eme niveau, une GRANDE CHAMBRE est déjà présente. Une autre chambre et la SALLE DE DOUCHE sont à terminer.Cette maison est chauffée par POMPE A CHALEUR et POELE A BOIS.Le plus, un grand balcon de plus de 16 m² environ vient compléter le tout.Situé dans une impasse, ce bien est un environnement très calme. Proche des commerces et écoles à pieds ou à vélo.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 2

SURFACES

Habitable 86 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Climatisation OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

243 / 7

E
F
G

A Proximité

210 700 €

LOCAL PROFESSIONNEL

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Prix du bien296 000 €
Apport74 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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