Appartement - 32 m2 - 1 pièce

42100 ROCHETAILLEE


54 000 €

net vendeur : 54 000 €
prix au m2 : 1 688 €

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Description

iad France - Maëvane Elie (06 23 99 22 99) vous propose : Secteur parfait à St Étienne pour investir !En exclusivité et rare appartement T1 de 32 m2 environ, avec balcon,ST ÉTIENNE ROND POINT DE COURS FAURIEL Dans un secteur recherché !Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif,(Rentabilité 10% net).Découvrez dans copropriété avec lots de studios uniquement ,L'appartement est situé au 4 ème étage avec ascenseur.Résidence sécurisée avec caméra.Orientation (Nord/Ouest ).Il se présente comme suit :- Une entrée avec coin cuisine et placard de rangement, S'ajoute une salle d'eau avec WC.Double vitrage et fenêtre en PVC.Logement économe et bien classé ( DPE D ).La chaudière a été remplacée il y a 4 ans.Façade refaite avec isolation en 2020.Chauffage central collectif au gaz.Eau chaude collective avec compteur, eau froide individuelle.Libre de toute occupation.TAXE FONCIÈRE 707euros/ans.FAIBLES CHARGES 80euros/mois.Proche des commerces de toutes les écoles, axes autoroutes à deux minutes. Je vous invi


COMPOSITION

Pièces 1

SURFACES

Habitable 32 m2

EXTÉRIEURS

Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

166 / 33

E
F
G

A Proximité

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Taux d'intérêt2,86 %
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Coût des intérêts
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138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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