97 000 €

Description

Dans le quartier Brustlein, au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1970, à deux pas de l'entrée d'autoroute A36, venez découvrir ce beau F5 d'une surface loi carrez de 86.27m².  Il est composé dès l'entrée de plusieurs placards intégrés, d'une belle pièce de vie d’environ 27m² donnant accès à un balcon avec une jolie vue ainsi que d’une cuisine séparée et équipée d’environ 10m² avec accès à un second balcon.   Vous disposerez également de trois chambres d’une superficie de 13.07m², 10,20m² et 10.17m² loi carrez, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.  Un garage et une cave viennent compléter cet appartement.  Points techniques :  Fenêtres double vitrage PVC  Rénové en 2020 Chauffage au gaz collectif  Charges de copropriété : 336/mois  Taxe foncière de 1356  DPE réalisé le 16/10/2023  DPE 257kWh (E)  GES 56kgCO2 (E)  N’hésitez pas à consulter notre site internet RE/MAX BEST'IM, une visite virtuelle vous attend.  Avis RE/MAX BEST'IM: Venez poser vos valises dans ce chaleureux appartement qui conviendrait parfaitement à une famille ou un investisseur (taux rentabilité Brut 7.5%) Prix 90 000 honoraires exclus. Honoraires de 7 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 181 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 032 . Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr