317 000 €

Description

Iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : LE CHÂTEAU D'OLÉRON, Superbe maison familiale de 89 m² sur une belle parcelle naturelle et sans vis-à-vis de 1360 m². Composée de 4 chambres de 9,5 a 11 m², une salle d'eau toute neuve, une cuisine séparée de 10 m² et un salon de 19 m² avec cheminée insert et baie vitrée. Garage de 18 m² attenant à la maison et abris de jardin. Toiture, charpente et façade refaites à neuf, isolation des combles et double vitrage en aluminium partout. Chauffage électrique. Besoin de rafraîchissements intérieurs (peinture, parquets, cuisine). Situation idéale- 2km des commerces au calme avec vue dégagée sur la nature. Zone non inondable PPRN, Zone naturelle PLU donc non constructible. Bien rare et recherché, à venir rapidement visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28211053)