116 000 €

Description

Iad France - Cindy Bonnetain (06 52 14 86 83) vous propose : Une maison de village dans le bourg des Ormes, entourée de lieux chargés d'histoire tels que l'église Saint-Martin, le lavoir, la place des halles et le magnifique château des Ormes.

Ce bien de 1900, rénovée dernièrement propose une surface habitable de 92 m² environ ainsi qu'un garage de 15 m² environ et plusieurs dépendances à l'extérieur.
L'agencement actuel se compose d'un séjour équipé d'un poêle à granulé, une cuisine indépendante avec un espace salle à manger et un accès immédiat sur le jardin.
L'étage dessert l'espace nuit avec trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipé d'une simple vasque, et douche italienne.
Les combles à l'étage supérieur présentent l'avantage d'être aménageables.
Les menuiseries sont en PVC en façade et bois côté jardin, l'assainissement est collectif.

À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux-jours grâce à un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis de 180 m² environ. Le bien dispose également d'une vaste dépendance couverte, d'un puits et d'une cave.
Situé à 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, bureau de tabac, banque, épicerie, etc.), à 5 minutes de Dangé-Saint-Romain et 20 minutes de Châtellerault.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28210868)