245 000 €

Description

Iad France - Anne-Sophie Noel (06 75 13 69 51) vous propose : Coup de cOEur assuré à Sponville, Belle propriété sans vis à vis construite en 1979 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 3193 m².
L'entrée majestueuse dessert les pièces à vivre et l'espace nuit. Le grand salon / séjour très lumineux avec ses trois fenêtres donne sur la terrasse orientée plein sud. La cheminée apporte une petite touche chaleureuse à cette pièce. La cuisine de plus de 20 m²environ vous permettra de partager des bons moments en famille tout en ayant un OEil sur les enfants dans le jardin.
Au même niveau, vous disposez de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grenier de plus de 100 m² environ pouvant être aménagé en d'autres chambres ou en salle de jeux / cinéma.
Le sous sol complet vous permettra de stocker votre matériel de jardin ainsi que votre atelier sans problème. Les deux garages, la cave tempérée sont de vrais atouts pour cette maison.
La maison est actuellement chauffée au fioul.
Pour votre confort : Pas de Vis à vis / Fibre / Double vitrage PVC et bois / Toiture revu en 2023 /

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Noel EI (ID 71383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28210702)