167 600 €

Description

Iad France - Sandrine Jean (06 28 01 89 90) vous propose : Venez visiter ce bel appartement 3 pièces très lumineux.

* SITUATION *
- Accès direct à la N10 et à la D36 : 15min de Plaisir / Guyancourt, 20min de Versailles / Vélizy / Rambouillet
- 10 min à pied de la gare (N et U) et bus à 5min de marche (401,415, 417. )
- Boulangerie, relais colis, supérette, fast-food, marché, écoles... à proximité immédiate tout en étant au calme grâce à une position en retrait de la rue.
- situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, rue Jean Jaurès à Trappes

Il se compose:
- d'un séjour avec cuisine ouverte (28 m² environ), refait en 2022. La cuisine comprend de nombreux rangements grâce au bar aménagé
- d'un balcon (5 m² environ) exposé sud-ouest donnant sur le séjour, parfait pour profiter du soleil en fin de journée
- d'une chambre (11,6 m² environ) refaite en 2019 avec 2 placards
- d'une autre chambre / bureau (11,2 m² environ) avec 1 placard
- d'une Salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes
- de WC refait en 2021 avec un lave main
- d'une entrée refaite en 2023 avec placard et bibliothèque
- de 2 places de parking en sous-sol (boxables)

* CARACTÉRISTIQUES *
- Copropriété calme de 45 lots sans ascenseur
- Chauffage électrique individuel
- Il n'y a aucun travaux à prévoir.
- Il est équipé de la fibre

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167.61 ¤ par mois (soit 2011.32 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean EI (ID 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 2011.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28210444)