580 000 €

Description

Iad France - Christophe Balay (06 11 19 67 74) vous propose : Belle Demeure atypique du XVème siècle chargée d'Histoire, inscrite au Patrimoine de la commune de MONTSEVEROUX sous l'appellation « Vieux Château » avec sa Tour rectangulaire et son toit à quatre pans.

Vous serez charmé(e) par l'épaisseur des murs et ses nombreuses ouvertures garantissant une belle luminosité des espaces,
Vous serez conquis (e) par le terrain de 2 400 m² environ verdoyant, fleuri, arboré et l'allée accueillante de cyprès d'Italie, dalles au sol et vestiges de murs d'antan.

La surface habitable de ce château est de 170 m² environ répartie sur 3 niveaux.

En rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli (e) par une belle porte en bois donnant sur un Hall d'entrée qui comprend un placard et des toilettes,
Une Cuisine chaleureuse aménagée et équipée (14 m² environ),
Une pièce de vie avec Salle à manger et Salon de 56 m² environ agrémentée d'une grande Cheminée.
Deux ouvertures orientées Est et Ouest permettent d'accéder aux extérieurs.

Le niveau supérieur, accessible par un magnifique escalier bois ancien, propose 2 Chambres (22 et 15 m² environ), chacune munie de sa propre Salle de bain avec toilettes.

Le niveau 2 propose également 2 autres Chambres (11 et 14 m² environ),
Une pièce bureau ou tout autre de 12 m² environ, Une Buanderie avec évier, plan de travail, placard ainsi que des toilettes séparées.

Une pièce proposant divers agencements de 19 m² environ compose la partie supérieure de la tour magnifiée de sa toiture en pointe de diamant avec isolation refaite en mai 2023.

Mode de chauffage par radiateurs récents électriques, Cheminée avec insert, Plancher chauffant pour la pièce de vie, Climatisation réversible dans la chambre parentale.

Matériaux et finitions de qualité en respectant un certain style d'époque.
Les menuiseries sont en double vitrage et bois traitée à l'huile de lin.

Fibre optique raccordée.

Une cave de 14 m² environ ainsi qu'une buanderie aménagée compose un sous-sol accessible de l'extérieur.

Un garage bâti non attenant de 16 m² environ peut être agencé à votre goût.

Piscine autorisée.

Ce bien d'exception attire votre attention ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28210138)