630 000 €

Description

REF 223683 Dans une copropriété familliale en pierre de taille, arborée, bien entretenue, sécurisée avec gardien, Cph Immobilier vous propose un 4 pièces coup de coeur avec terrasse, balcon, sans vis à vis, et vue panoramique sur la Tour Eiffel . Appartement traversant, lumineux, très bien optimisé, sans perte d' espace. L'appartement est composé d'une pièce à vivre d'environ 36 m2 avec son bar américain et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce à vivre se prolonge sur la loggia et s'ouvre sur la terrasse de 19m2, puis sur le jardin de 80 m2. Il dispose de 3 chambres dont une avec douche indépendante, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking en sous-sol équipé d'un compteur individuel pour véhicule électrique complètent ce bien.
Proche du centre-ville- Résidence de standing recherchée sur Garches- Emplacement idéal à moins de 10 min à pieds de la gare de garches et de la place Saint-Louis (église, marché, écoles, restaurants, théatre, cinéma).
A visiter sans plus tarder. Appartement à vivre comme une maison avec des portes-fenêtres ouvertes sur jardins, terrasses, loggia, des volumes particulièrement optimisé.
Charges annuelles de copropriété 4600 euros/ Nombre de lots 40/ DPE: 259/E, GES: 56/E. Pas de proccédure en cours. Montant estimé de dépense d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros et indexées au 1 janvier 2021. Votre négociatrice Laurence Lefievre 'EI' immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 900585167 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -