190 000 €

Description

Nouvelle opportunité à saisir chez Distel Immobilier !

Venez rapidement découvrir ces volumes originaux à fort potentiel de rénovation, pour réaliser 1 ou 2 Appartement(s) sous combles, en résidence principale ou investissement locatif.

Petite copropriété proche de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.
L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate.

Situé au 2ème et dernier étage, ce plateau traversant de 146,30m² au sol vous offre :
Une entrée, un lumineux espace séjour de 52,09m² au sol, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis direct de 11,10m² (orientée Ouest), un espace cuisine et un espace salle de bain à créer (env. 20m²), 2 à 3 espaces chambres, autres espaces à moduler, des toilettes.

Il y a une cour commune à l'arrière.
Possibilité garage/cave.

Données techniques et loi Alur :
- Chauffage collectif au gaz
- Charpente et tuiles en bon état
- Travaux à prévoir : isolation intérieure, sols, électricité, sanitaires.
- Non soumis au DPE. Surface Carrez : 65,20m².
- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (16 lots au total) dont actuellement 6 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Mandat de vente exclusif N°306 inscrit au registre.
Prix de vente : 190.000?, honoraires charge vendeur.

Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
agent commercial Rsac 878 420 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/176/8xdkY/bareme_honoraires_2023.pdf