246 000 €

Description

Iad France - Myriam Becquet (07 72 30 99 76) vous propose : Ce ravissant cottage T4 de 44 m² environ, exposé plein Sud, vous propose une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un bureau, un séjour-cuisine, salle de douche et un WC indépendant, une buanderie, un cellier adossé.
De belles prestations, une véranda sur terrasse prolongeant votre espace de vie de 14 m² environ, des menuiseries alu double vitrage, un emplacement de parking numéroté.
Situé dans un parc sécurisé et calme avec gardien, ouvert à l'année, avec deux piscines.
Proche de Marseillan, l'étang de Thau, ses vignes et ses plages, vous profiterez au gré des saisons de tout ce charme languedocien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Becquet EI (ID 45131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 851346254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 183.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28204076)