598 000 €

Description

Iad France - Xavier Noury (07 83 24 73 99) vous propose : À 25 minutes du centre de Nantes (13km) dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison familiale sur trois niveaux de 234 m² environ au sol sur un terrain de plus de 1200 m² environ, située en impasse à proximité des commerces et transports. Elle vous ouvre de nombreuses possibilités avec son accès direct en rez-de-jardin : appartement indépendant, activité professionnelle,.
La maison se présente ainsi :
RdC : entrée, salon / salle à manger avec double exposition
donnant sur une terrasse sans vis à vis, cuisine (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger et de créer ainsi un espace de vie de 50 m² environ), deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette.
1er étage : le pallier dessert deux chambres, un dressing et un toilette (possibilité de créer une salle d'eau).
Rez de Jardin : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un grand garage et un bel espace de plus de 20 m² environ pouvant servir de salle de sport, cinéma,.

Les atouts de cette maison : sa situation à proximité de Nantes,
ses nombreuses possibilités,.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Noury EI (ID 43533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 880235023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28204000)