192 000 €

Description

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Propriété Élégante avec Jardin et Garage - Secteur Babylone, Limoges

Cette maison mitoyenne, déploie une surface de 140 m² environ sur un terrain de 313 m² environ, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et séduisant.

Points Forts à Découvrir :

Espace de Vie Lumineux : Salon, salle à manger bénéficiant d'un balcon, cuisine séparée, bureau pour travailler en toute quiétude, et un atelier de couture offrant une vue panoramique sur la cathédrale et la gare de Limoges.

Côté nuit : Quatre chambres accueillantes, salle d'eau équipée de WC et double vasque, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire sabot d'époque.

Caractéristiques Notables : Chauffage au gaz de ville, système d'eau chaude associé au chauffage, fenêtres en double vitrage avec quelques pièces dotées de survitrage. Des détails raffinés incluant un escalier en marbre travertin, une cuisine en marbre recomposé, une cour extérieure en pierre de Saint-Yreix, et une porte d'entrée ornée de vitraux.

Idéalement située et offrant un potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité dans ce quartier de Limoges. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir son charme et envisager les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28203866)