Maison - 326 m2 - 11 pièces

17000 la rochelle


882 500 €

net vendeur : 859 378,50 €
prix au m2 : 2 707 €

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57737DHI454
Maison - 326 m2 - 11 pièces
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette demeure nichée dans un charmant village de la CDA S'étendant sur une impressionnante surface habitable de 326m2,
cette maison se compose de 11 pièces généreusement proportionnées, dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable.
L'immense terrain de 4311m2 se pare d'un magnifique jardin paysager qui fera le bonheur des amateurs de verdure et d'espace.
Profitez d'une promenade apaisante au milieu d'un délicat aménagement floral et arbustif, qui vous conduira à l'autre atout majeur de ce bien : sa piscine.
Ce véritable oasis de tranquillité vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou de vous détendre en douceur.
En plus de ces prestations, la maison est pourvue d'une salle de sport, d'une salle de sauna et d'une terrasse idéale
pour profiter de vos soirées d'été en plein air et savourer le calme de la campagne environnante.
Enfin, pour un plus grand confort, cette propriété est équipée d'un garage de 100 m2 qui vous assurera tranquillité et sécurité pour vos véhicules.

Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour améliorer cet habitat Quelques photos de projets virtuels vous sont présentées.
De plus, possibilité d'acquérir 1000 m2 de terrain supplémentaire attenant.

Proposée à 882500 euros, ce domaine allie nature et grandeur, pour vous offrir un foyer raffiné et confortable.
Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce lieu unique situé sur la commune de Bourgneuf à moins de 20mn de la gare de La Rochelle et 20mn des plages.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


COMPOSITION

Pièces 11
Chambres 6
Salles de bain 1
WC 4

SURFACES

Habitable 326 m2

EXTÉRIEURS

Garages 8
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

170 / 31

E
F
G

A Proximité

439 000 €
399 000 €
599 000 €

T4 AVEC LOGGIA

La Rochelle (17)

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Prix du bien882 500 €
Apport220 625 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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