Maison - 115 m2 - 4 pièces

25680 cubrial


180 000 €

net vendeur : 180 000 €
prix au m2 : 1 565 €

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Référence annonce
66400DHI2343
Maison - 115 m2 - 4 pièces
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Description

RARE !!! SITUATION EN SORTIE DE VILLAGE !!!
Venez vite découvrir cette maison construite en 2004, d'une surface de 115m².
Edifiée sur un terrain spacieux de 3780m², sans aucun vis à vis et vue sur la nature
environnante.
Située à 5mn de Rougemont, moins de 10mn de Villersexel et 15mn de l'A36:
Vous recherchez le calme et la tranquillité dans un lieu avec vue sur la nature environnante ?
Ce bien est fait pour vous !

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Un grand séjour ouvert sur la cuisine de 60m² et communiquant avec la terrasse et sa véranda
- Une chambre de 13.5m²
- Une salle d'eau de 6m²
- Un dressing d'environ 5m²
- Un W.C indépendant d'environ 2m²
- Un couloir de plus de 4m²

A l'étage,

- Une mezzanine d'environ 19m² dans laquelle il est possible de créer une 3ème chambre
- Une chambre mansardée d'environ 12m²
- Une pièce d'environ 6m² au dessus de l'atelier

Pour les extérieurs, vous bénéficierez d'une véranda avec espace cuisine communicante avec le séjour.
Un abri/bûcher est également à votre disposition.
Un projet de création de piscine et de son pool house a été commencé, les fondations ont été réalisées.
Pour le chauffage vous bénéficiez d'un plancher chauffant et Insert bois
Assainissement de type tout à l'égout

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 2
WC 1

SURFACES

Habitable 115 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

194 / 6

E
F
G

A Proximité

99 000 €
242 000 €

A 10 minutes d'Albi centre

Lescure-d'Albigeois (81)
249 000 €

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Prix du bien180 000 €
Apport45 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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