Maison - 61,32 m2 - 3 pièces

33770 salles


160 000 €

net vendeur : 160 000 €
prix au m2 : 2 609 €

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66563DHI1041
Maison - 61,32 m2 - 3 pièces
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Description

L'investissement dans une maison située dans un parc de vacances peut être une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.
Cette maison pour investissement locatif offre une gamme complète d'activités de loisirs (piscines, aire de jeux, courts de tennis, court de squash, fitness, tennis de table, diverses machines de jeux, jeu de boules et location de vélos). ce qui en fait un choix attrayant pour les vacanciers en quête de détente et d'amusement.
La maison elle-même est bien aménagée, avec une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine américaine équipée et donnant sur une grande terrasse.
Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables avec des placards et des balcons privés, tandis que la salle de bain avec douche et toilettes ajoute une touche de confort supplémentaire.
La possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans la dépendance extérieure offre un potentiel d'expansion intéressant pour augmenter la capacité d'accueil de la maison.
De plus, le jardin de 1200m2 offre un espace extérieur agréable pour les résidents et les locataires.
Il est important de noter que, en raison de sa situation dans un parc de vacances, cette maison ne peut être habitée à l'année.
Cependant, la possibilité de louer la propriété par l'intermédiaire de l'organisation du parc pendant les mois d'été, suivie de la possibilité de la louer par ses propres moyens le reste de l'année, offre une opportunité de rentabilité locative intéressante. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 61,32 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2
Balcons 1
Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

251 / 12

F
G

A Proximité

434 900 €
445 000 €
285 000 €

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Prix du bien160 000 €
Apport40 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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