105 200 €

Description

A vos outils,

A Guémené-Penfao,

Sur un terrain de 4252m²,

situées à 5 minutes des commerces et services de proximité (Médecins, pharmacie, supermarché, boulangeries, écoles primaires ainsi que deux collèges privés et publiques�), à 10 minutes de la gare de Beslé/vilaine et Massérac, à 45 minutes de Nantes et Rennes, ce bien comprend deux maisons à rénover ( 85 et 50m² environ) avec énormément de potentiel: six dépendances ( 16, 16, 17, 23, 32 et 38m² environ ), deux hangars de 67m² environ chacun et une écurie de 53m² environ avec un four d'antan fonctionnel et deux soues à cochon.
La première maison est composé d'un salon/cuisine de 27m² environ avec cheminée ouverte, de trois chambres entre 10.80 et 13m² environ, d'une toilette, d'une salle d'eau et d'une arrière cuisine de 31m² environ.
La seconde maison comprend un salon/cuisine de 16,50m² environ avec une cheminée ouverte, une chambre de 26 m² environ , une toilette et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables pour les deux maisons.

Ces biens sont non soumis à l'affichage du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur 100000�, honoraires de 5200� à la charge acquéreur, soit prix FAI 105200�.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 66291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.