80 000 €

Description

Situé dans un hameau tranquille avec des vues exceptionnelles sur les Monts du Livradois Forez, saisissez lâ??opportunité de mettre à votre goût cet ensemble de 3 bâtiments.
Pour commencer, il y a un « Chalet » une construction ossature bois de 33m² environ fini de construire en 2020, qui vous permet dâ??habiter sur place tout en faisant les travaux sur les autres bâtiments. Composée dâ??un coin cuisine, dâ??une salle de bains avec WC, dâ??un séjour et dâ??une mezzanine prévu pour un couchage. En rajoutant un canapé/lit dans le séjour cela permettrait de loger 4 personnes environ. Il est équipé dâ??un chauffe-eau et raccordé sur une fosse septique. L'ensemble est vendu sans système de chauffage.
La « grange » de 122m² environ sur 2 niveaux qui a été rénovée en partie dont les charpentes, les couvertures et les chéneaux sont neuves et isolés en partie et réalisées par des artisans avec des finitions de très belles qualités. Les fenêtres sont neuves avec de grandes baies vitrées. Les dalles en béton sont neuves aussi. Elle se compose aujourdâ??hui dâ??une cuisine, dâ??un séjour, dâ??un salon, dâ??une pièce annexe, dâ??une entrée, dâ??un garage et dâ??une cave. Au niveau des travaux restant, il y a la plomberie, lâ??électricité, lâ??isolation, système de chauffages, les cloisons, les revêtements de sols, etc...Par temps claire, vous avez les vues sur Thiers depuis le salon.
La maison attenante de 62 m² environ sur 2 niveaux positionnée en « L » dont la charpente est neuve et isolée aussi. Elle communique avec la grange car des ouvertures existent déjà entre les deux. Il y a la possibilité dâ??y faire 3 chambres et une salle de bains.
Si vous cherchez également à être connecté aux grandes villes environnantes, l'accès à l'autoroute A89 se trouve à seulement 25 minutes environ. Vous pourrez facilement rejoindre Clermont-Ferrand en seulement 50 minutes environ, Saint-�tienne en 1h30 environ, et Lyon en 1h45 environ.
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter ainsi que pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.