Description
A « 2 pas » des parcs et de la voie verte qui longe lâ??Allier, pour vous permettre d'aller en ville à pied ou à vélo et de profiter ainsi de la nature environnante.
Cette maison de 1930 dâ??une surface habitable de 72m² est située quartier de France, dans une rue calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec salon attenant, le tout pouvant très facilement se modifier pour proposer un espace ouvert de 30m².
Un dégagement permet dâ??accéder au petit jardin situé sur lâ??arrière, mais également au sous-sol de la maison qui offre une surface supplémentaire de 32m² avec sa buanderie ainsi quâ??une belle pièce à finir dâ??aménager.
A lâ??étage, un palier lumineux distribue 2 belles chambres très spacieuses, une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Informations complémentaires :
Etage entièrement rénové
Rafraichissements à prévoir au RDC
Fenêtres PVC double vitrage
Volets métalliques parfait état
Chaudière gaz à condensation
Tout à lâ??égout (attente de rendez-vous pour contrôle assainissement)
MAISON DISPONIBLE AU PRINTEMPS 2024 Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
COMPOSITION
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 72 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
117,46 m2
5
3