279 000 €

Description

Située à Niort dans le joli quartier de Saint-Liguaire, en bordure du marais poitevin, découvrez cette maison où l'intérieur a été rénové depuis 2019, pour proposer une surface habitable de 160m² avec 6 chambres de 10 à 13m². La parcelle cadastrée de 639m² est située dans une zone calme à l'écart des axes principaux du quartier, à 50m des chemins de randonnée du marais, emplacement idéal pour se ballader à pied ou à vélo. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière à condensation récente.
L'intérieur est composé de 2 niveaux.
L'ETAGE :
c'est la partie principale de la maison où se trouve l'entrée donnant sur un balcon couvert accessible par un escalier. Ce niveau comporte:
- un espace salon/salle à manger de 27m² avec une belle luminosité traversante,
- une cuisine,
- 3 chambres avec placards,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
LE RDC :
Cet espace est potentiellement indépendant, et donne la possibilité de faire du locatif ou d'exercer une profession à domicile.
- une cuisine d'été avec une porte donnant sur le jardin
- 3 chambres avec placards
- une salle d'eau
- un WC indépendant,
- un garage de 16m² (idéal pour 2 roues).
LE TERRAIN :
il est clos et bénéficie d'un abri de jardin de 9m².

Venez découvrir le charme de cette maison et de son quartier à moins de 20mn à vélo du marché des Halles de Niort. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.