87 200 €

Description

SPECIAL INVESTISSEUR / REPRISE D'ACTIVITE
Venez vite découvrir cet ancien Hôtel / Bar / Restaurant, à rénover, d'environ 350m² situé
au centre de L'Isle sur le Doubs sur un terrain de 603m².

Vous trouverez en rez de chaussée une cellule commerciale (rénovée en 2018) avec,

- Une entrée de 16m² (accueil)
- Une salle de 42m² (Bar)
- Une grande salle de 55m² (salle restaurant)
- Une pièce de 12m² (dressage - dessert)
- Une pièce de 3m² (plonge)
- Une pièce 4m² (réserve)
- Une pièce de 16m² (cuisine)
- Une pièce de 8m² (légumerie)

Ainsi qu'un garage traversant de 64m², une terrasse de 38m² et 110m² de caves avec un accès
intérieur et 2 accès extérieurs. Le prix du fond de commerce correspondant à cette cellule est
de 22.000,00�. Ce qui nous amène à un prix total (murs + fonds) de 109.200,00�

Au premier niveau, vous accédez à la partie correspondant historiquement à l'hôtel.
Composé d'une douzaine de chambres et d'un équivalent T2 , vous avez la possibilité de créer plusieurs
appartements en ouvrant les cloisons qui délimitent les chambres actuellement.
Il est également possible d'en faire son logement ou un mix des 2.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Au second niveau 2 anciennes chambres à rénover et un grand espace de grenier d'environ 120m²
est à votre disposition.

Vous bénéficiez également, en extérieur, d'un terrain entièrement plat et clos avec un appenti et un box ouvert.
La quasi totalité des fenêtres sont en PVC double vitrage.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.