313 000 €

Description

Située dans la charmante commune de Bourguébus, cette maison lumineuse et sans vis à vis offre un espace de vie généreux de 120 m² (surface habitable) et 160 m² au sol. �rigée en 2012 sur un terrain de 562 m² exposé plein sud.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Description du bien :

Superficie : 120 m² (surface habitable) / 160 m² au sol
Année de Construction : 2012
4 Chambres dont deux au RDC

Rez-de-Chaussée :
Une l'entrée, un WC, une belle pièce de vie de 51 m² vous accueille avec chaleur, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace.
Deux chambres confortables, un WC indépendant, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une buanderie et un garage de 22m² fonctionnel complètent ce niveau.

� l'étage:
Un palier spacieux avec un espace de rangement dessert deux belles chambres de 17 et 19 m². Une salle de bains moderne et un WC indépendant ajoutent au confort de cette maison.

Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs électriques à inertie pour une chaleur efficace et économique.
Un portail motorisé vous assure un accès facile et sécurisé à la maison.

Extérieur : Le jardin clos est joliment aménagé, dispose d'une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur pratique.
Un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules devant le pavillon.

Cette maison réunit modernité, luminosité et fonctionnalités pour offrir à votre famille un lieu de vie idéale.

Située à 10min de Caen ou de Mondeville 2 ,la commune de Bourguébus disposent également de ses écoles, transports et commerces.

Venez vite découvrir ce bien lumineux avec jardin qui saura vous séduire.
Honoraires Agence à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.