Maison - 217,16 m2 - 13 pièces

44530 saint gildas des bois


334 750 €

net vendeur : 324 707,50 €
prix au m2 : 1 541 €

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60589DHI834
Maison - 217,16 m2 - 13 pièces
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Description

environnement calme, dans un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, écoles ,collège et lycée) et transports, cette longère mitoyenne dâ??un côté, parfaitement rénovée en trois logements locatifs fonctionnels, savoir :
* 1er logement (86,68 m²), comprenant :
.au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, wc.
.à lâ??étage : un couloir desservant trois chambres et une salle dâ??eau.
Attenant un garage et en face un terrain privatif.
* 2ème logement de plain pied (58,23 m²), comprenant :
Une pièce vie spacieuse avec coin cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle dâ??eau, wc.
En extérieur une cour privative.
* 3ème logement (72,25 m²), comprenant :
.au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, wc.
.à lâ??étage : un dégagement desservant deux chambres et une salle dâ??eau.
Attenant un garage et un jardin privatif à l'avant.
Une dépendance en pierres face à la longère.
Terrain à lâ??avant et sur le côté.
Logements loués à l'année, locataires en place.
Bon rapport locatif .
Idéal investisseurs, complément de revenus... Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


COMPOSITION

Pièces 13
Chambres 7

SURFACES

Habitable 217,16 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

306 / 10

F
G

A Proximité

90 000 €

calme et proximité

saint gildas des bois (44)
210 000 €
182 600 €

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Prix du bien334 750 €
Apport83 688 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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