459 000 €

Description

Propriété Varoise avec Espace Commercial

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Carcès, cÅ?ur vibrant du Var. Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 276m², est parfaitement implanté sur un terrain piscinable de 800m² offrant tranquillité et intimité.

Demeure Résidentielle : Confort et Espace
La maison attenante, d'une surface habitable de 176m², se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle accueille deux chambres confortables, un salon spacieux propice à la détente, deux WC et une salle de bain conçue pour le bien-être.

Un Rez-de-Chaussée Polyvalent : Projet Commercial ou Appartement Privé
Le rez-de-chaussée de 100m², actuellement exploité en restaurant pizzeria avec un authentique four à bois, présente un potentiel de transformation en un appartement indépendant doté d'un jardin privatif de plus de 400m².

Activité Commerciale Florissante
Pour les entrepreneurs, conservez l'activité commerciale existante avec un restaurant bénéficiant d'un bilan positif, d'équipements modernes et d'une clientèle établie. Une discussion approfondie est ouverte pour les intéressés.

Situation Géographique Privilegiée
Nichée dans un cadre idyllique, la propriété est à quelques pas de destinations prisées telles que Cotignac, Entrecasteaux, Le Val, Brignoles et Correns, ajoutant à son attrait.

Découvrez le Potentiel en Personne
Nous invitons les visionnaires à prendre contact pour une visite privée et mesurer le potentiel réel de ce bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.