74 500 €

Description

Au pied du plateau, à moins de 10 minutes à pied de la place du marché et de la mairie. Proche de toutes les commodités, commerces et ligne du bus.

Au premier étage sans ascenseur dâ??une résidence sécurisée, ce T1 de 28 m² bénéficie dâ??une très belle luminosité. Il comprend une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec balcon filant de 5 m² et une cuisine séparée et équipée. Une cave privative complète lâ??ensemble et de nombreuses places de parking sont disponibles au pied de lâ??immeuble.
Idéal pour lâ??investissement locatif étudiant grâce à sa position centrale entre facs et centre-ville, cet appartement est vendu loué. Le bail date de mars 2023 et le montant du loyer est de 450 â?¬ CC

A propos de la copropriété :
- Syndic professionnel
- Aucune procédure en cours
- 75 lots à usage dâ??habitation
- Charges annuelles de copropriété : 1400 � (eau chaude, chauffage, entretien des communs)
- Taxe foncière : 600 �