249 000 €

Description

Vente maison 115 m2 à Albi, Tarn 81

Proche du centre ville, 30-40 mn à pied de la place du Vigan, accès rocade 5 mn.
Idéal famille et/ou artisan.

Maison de 115 m2 habitables de plain pied, sur demi sous sol complet.
1100 m2 de terrain.
Elle est composée d'une pièce de vie de 30 m2 exposée sud donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, 1 wc séparé.
En demi sous sol, garage d'une superficie totale d'environ 97 m2 + cuisine d'été de 22 m2 donnant sur une terrasse couverte avec BBQ en dur + 1 wc

Simple vitrage
Chauffage au fioul + cheminée à insert + PAC climatisation salon
Isolation des combles avec 40 cm de ouate de cellulose réalisée il y a 3 ans
Tout à l'égoût

Vous apprécierez :

- bâti de qualité (structure, ourdi, charpente, finitions, terrasses)
- grand garage et atelier
- l'exposition
- la luminosité
- climatisation dans le salon

Bus et commerces à proximité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite.

En tant que professionnelle, je sécurise et garantis un accompagnement jusqu'à la remise des clefs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.