590 000 €

Description

Dans un site classé, plusieurs gîtes autour d'une cour carrée + logement de 90 m2 + terrain constructible de 400 m2.

Rare, extrêmement bien placée au coeur du très touristique village du Bec Helloin (avec ses 150 000 visiteurs par an), cette ancienne auberge hôtel-auberge est une aubaine.

Douze chambres lit double (possibilité de 3 autres) dont une en PMR , deux salles de restaurant dont une avec cheminée magistrale et son bar, grand hall d'accueil, 40 couverts, plus 30 en terrasse et côté rue, autorisation de 20 couverts supplémentaires.

Cuisine aux normes.
SPA, salle de sports, lingerie, chaufferie, cave.
Literie et meubles vendus avec l'hôtel, chaudière neuve gaz à condensation. Spanc (assainissement) OK.

Trois étoiles non renouvelées, licence IV vendue mais possibilité d'obtenir une licence Grande restauration quasi équivalente, L'auberge a été Château hôtel collection", actuellement "Etablissement sélectionné Guide de charme", et "Club des hôtels et restaurants -Les charmes de la Normandie".

Enfin, le logement personnel fait 90 m2, avec au RDC un grand séjour cuisine, à l'étage un double séjour, 2 chambres, SDE, WC, jardin privé.

Beaucoup de charme : tomettes, poutres, mansardes, vue sur l'un des plus beaux villages de France (et des plus fleuris ! ).

Enfin, derrière la terrasse, un escalier en pierre, mène vers un terrain constructible d'environ 400 m2 pour imaginer des logements-hôtels, gîtes, une piscine, sauna,,etc. Accès par une autre rue.

Parking en face.

Prix très doux pour un lieu atypique, reconnu, apprécié et dans un village hors du temps, célèbre pour son abbaye, sa ferme de permaculture, ses 40 km de voie verte et ses environs féériques bordés de rivières.



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