498 000 €

Description

Au coeur dâ??une petite résidence calme et arborée ce vaste appartement de 5 pièces de 119m2 en rez-de-chaussée offre des prestations uniques. Le confort dâ??un espace de vie de plain-pied avec tous les attributs dâ??une vie en maison individuelle. Double exposition (sud/nord), jardins privatifs de près de 100m2, terrasse, ... Il se compose dâ??une vaste entrée desservant les pièces principales dont 1 cuisine aménagée avec son coin repas et accès direct à lâ??un des jardinets, 1 spacieux et lumineux double séjour orienté plein sud, 3 belles chambres, 1 dressing aménagée sur-mesure, 1 salle de bain, 1 salle dâ??eau et 1 WC séparé. Double vitrage dans toutes les pièces. Une place de parking attitrée en sous-sol et une cave accessibles directement par ascenseur complètent les prestations de ce bien rare. Résidence sécurisée par un double interphone.
Situation idéale à proximité des transports (bus 601/605/N45 à 2mn), station de Tramway Les Pavillons sous Bois (T4 à 8mn) et gare de RER E Le Raincy /Villemomble à 6mn en bus. De nombreux commerces essentiels sont également situés à 5mn à pied de la résidence. Ecoles, Collège et Lycée dans un rayon de 300m.
Chauffage collectif au Gaz. Charges de copropriété env. 370â?¬/mois, comprenant le chauffage et la consommation dâ??eau froide/chaude. Taxes foncières 2022 : 1 896â?¬. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.