92 500 €

Description

Etourvy - dans l'Aube - Proche de Chaource et Tonnerre , 40 mn de Troyes et de ses commodités. Maison en cours de rénovation de 90 m² , avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

- Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre très lumineuse, une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage, une grande chambre, un grenier offrant un potentiel d'agrandissement.

- Présence de dépendances: une remise, et un 2ème grenier avec charpente en très bon état.
- 1 grande cave voûtée pouvant être transformée en pièce très conviviale.

A l'extérieur, un jardin arboré de 830 m² permet de créer un espace reposant. A l'arrière de la maison, une terrasse avec muret en pierre et jardin en espalier à aménager.

Côté environnement : nature, calme, possibilité de faire de belles randonnées. Village dynamique avec de nombreuses associations.
côté technique: Toiture en bon état, double vitrage au rez-de-chaussée, une partie de la maison est en cours de travaux d'isolation.
PIERRES DE BOURGOGNE - GROS POTENTIEL D'AMÃ?NAGEMENT - HAVRE DE PAIX

Tous les critères sont cochés pour une belle maison familiale, ou un local professionnel grâce à la présence des dépendances.

PIERRES DE BOURGOGNE AU SOL ET MURS- POUTRES APPARENTES- GROS POTENTIEL D'AMÃ?NAGEMENT - HAVRE DE PAIX
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