179 350 €

Description

GETIGNE - Exclusivité - à 10 mn de CLISSON (gare et commerces).
Caroline ROY vous propose en village à GETIGNE, cette maison de plain-pied d'une superficie de 93 m2 habitables à rénover et évolutive avec 65 m2 de grenier aménageables, 2 garages, une cave le tout sur un terrain arboré de 1282 m2.
Elle est située en village dans un environnement calme et desservi par les cars scolaires.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie exposée Sud avec cheminée insert fermée dans le prolongement une arrière-cuisine et une salle à manger.
Partie nuit, 3 chambres spacieuses (13.21, 12.94 et 11.28 m2), une salle d'eau avec vasque/meuble, douche à l'italienne et sèche serviette, wc suspendu.
N'oublions pas dans le prolongement  2 garages attenants de 41.90 m2 - 18.87 m2 complètent ce bien et  une cave de 19.08 m2.
Uniquement pour votre confort : Ouvertures PVC (double vitrage) Fermetures PVC (électriques) Prévoir assainissement à remettre aux normes   Chauffage électrique.
Je vous attends pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -